0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Alanya’da belirlenen 4 mahallenin yabancı ikametine kapatılmasıyla inşaatların diğer mahallelere kayacağını söyleyen CHP İlçe Başkanı Coşkun Karadağ, “Mevcut imar durumları, arsa fiyatları çok daha farklılık gösterecek. Farklı manipülasyonlar söz konusu olacak. Müteahhit iflasları yaşanabilir” dedi.

İçişleri Bakanlığı’nın Alanya’da 4 mahalleyi yabancı ikametine kapatmasının ardından konuşan CHP İlçe Başkanı Coşkun Karadağ, alınan kararın ardından inşaat sektörünü olumsuz etkileneceğini ancak daire fiyatlarının daha geriye çekilmesinin vatandaş için avantaj teşkil edeceğini söyledi. Karadağ, “İçişleri Bakanlığı’nın talimatıyla Alanya’da 4 mahallede yabancının ikamet etme imkanı ortadan kalktı. Türkiye’de bin 200’e yakın mahallede bu imkan kalktı ancak Alanya’mız turizmle geçinen bir şehir. Bu 4 mahallede özellikle ikamet etme imkanı ortadan kalkınca bence ilk olarak etkilenecek olan birinci sektör inşaat. Çünkü inşaat sektörü belli tarihleri içeren sözleşmesini yaptığı, başladığı ve belki de başlayacak olan, belki yarım olan binlerce daire var. Bu dairelerin birçoğu da yabancılara satış olarak gerçekleşti. Satış da peşin veya taksitle yapılıyor ancak yabancıların konut edinme imkanı ortadan kalkınca bu sefer hukuki birçok sorun ortaya çıkacak. Bunların başında yabancının vermiş olduğu taksitlerin geri nasıl ödeneceği muamma. Bu konuda bir belirsizlik var. Mütekabiliyet dediğimiz uluslararası bütün devletlerin kendi içlerinde alışveriş ve diyalogları var. U diyalog içerisinde eğer Türkiye’deki bir Alman’ın bu 4 mahalleye yerleşimi mümkün değilse onların da ister istemez bunu yapmaya hakkı doğacak. Bildiğimiz kadarıyla yüzde 10 oranında bir baraj var. Bu yüzde 10 barajını aşan Alanya’nın merkez mahallesi değil, 4 mahallesi. Burada bir soru işareti var. Bu satışlardan elde edilecek gelirle müteahhidin yatırımı söz konusu. İnşallah olmaz ama müteahhitlerin iflası söz konusu olabilir. Bu 4 mahalleden sonra Alanya’da inşaat sektörü diğer mahallelere kayacak. Bu mahallelerdeki mevcut imar durumları, arsa fiyatları çok daha farklılık gösterecek. Belki farklı manipülasyonlar söz konusu olacak. Dolayısıyla burada da bir muamma söz konusu. Sadece belirlenen 4 mahalle değil, bu kez bütün nüfus kaymaları Antalya’nın diğer sahil kentlerine, ilçelerine veya mahallelerine olacak. Bu Türkiye açısından belirsizlik, güvensizlik olacak. Ertesi gün oraya da bir yasak gelip gelmeyeceği muamma olacağı için bir sıkıntı doğabilir” dedi. Uygulamanın iyi tarafı da olduğunu dile getiren Karadağ, daire fiyatlarının düşmesinin yerli vatandaş için avantaj olarak gözüktüğünü söyledi.