ÖZEL HABER

Alanya Emlakçılar Derneği (ALEMDER) Başkanı Özgür Erbaş, emlak sektöründe yaşananları Büyük Alanya’ya anlattı. Erbaş emlak sektöründe talebin her zaman var olduğunu söyleyerek, “Sektörümüz her zaman umut verici bir sektör ama devletimizin faizleri ani indirmesi sektörü olumsuz etkiledi. Faizlerin bir anda yüzde 0,64-0,75 aralığına indirmesi öyle bir etkiye sebep oldu ki hazırda bekleyen müteahhit arkadaşlar bunu fırsata çevirdi. Hepsi değil tabii ki bazıları. Çok yoğunluk olunca da bir anda fiyatlar tavan yaptı. Dairelerin fiyatı artınca da tabii ki insanlar mağdur oldu. Ondan dolayı şu an sektörde bu talep bittikten sonraki süreçte ise biraz sıkıntı yaşanıyor. Çünkü çok büyük bir talep olmuştu o dönem. Şu an ufak tefek satışlar oluyor yerli piyasada, yabancı piyasa zaten biliyorsunuz koronavirüs sebebiyle yabancılara çalışan emlakçılar çok mağdur. Bu konuda da biraz mağduriyetimiz var. Kiralık evlerde ise normalde bu dönem öğrenci dönemi oluyordu. Acnak uzaktan eğitimle birlikte öğrencilerin talebi olan kiralık ve eşyalı kiralık daireler de boş kaldı. Fiyatlar çok düşmüyor açıkçası çünkü eli yüzü düzgün bir bina kiralık olarak bin 500 TL’den aşağı yok. Talep var ama bir eksiklik de var. Yabancıya satışlarda ise genelde burada İskandinav ülkelerinden talep olurdu. Şu anda ise ağırlıklı olarak Rus ve Arap ülkeleri gelmeye başladı. Her emlakçının ofisinde artık bir Arap ya da Rus temsilcisi, danışmanı oluyor. İskandinav ülkelerinin biraz daha bize karşı talebi düştü gibi görüyorum. Onlardan da yine gelen var ama yüzde 10-20 gibi bir kesim. Özellikle Mahmutlar’da Rusların büyük bir talebi var. Alanya’da yerli vatandaş Kadıpaşa, Saray Oba gibi mahalleleri tercih ediyor. Yeni binaların olduğu, çocukların eğitimine göre mahalleler tercih ediliyor. Yabancılarda ise genelde Mahmutlar bölgesi, özellikle denize yakın bölgeler, Kleopatra bölgesi ve Avsallar tercih ediliyor. Gazipaşa’ya kadar yabancıların talebi var. Bölge ayrımı yok. Bina ve site güzel olsun, yeni ve yabancıya uygun olsun diye bakıyorlar. Kargıcak’ta bir villa potansiyeli de var” ifadelerini kullandı.

 

ALEMDER Başkanı Özgür Erbaş bu akşam saat 19.30’da emlak sektöründe yaşanan her şeyi Büyük Alanya TV’de her Perşembe ekrana gelen Asiye Eliaçık ile Ne Var Ne Yok programında anlatacak.