ÖZEL HABER / YASEMİN KAYA

Türkiye genelinde yapılan bir araştırmada, en yüksek ev kirasına sahip turistik ilçelerin başında Muğla’nın Bodrum ilçesi, İzmir’in Çeşme ilçesi ve Alanya geldiği ortaya çıktı.

Yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa.com’un verilerine göre yazlık bölgelerde konut satış değerlerinde son bir yılda %32 ile %62 arasında artış sağlanırken, kiralarda ise % 7 ile % 37 arasında artış görüldü.

Endeksa verilerine göre, Fethiye’de konut satış fiyatları son bir yılda %62 artış gösterdi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 5620 lira, ortalama konut fiyatı 786 bin 800 lira olurken, Fethiye’de 6 ay sonra konut satış fiyatının %6 artış göstermesi bekleniyor.

Alanya’da ise konut satış fiyatları son bir yılda % 49 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4485 lira, ortalama konut fiyatı 538 bin 200 lira olurken, Alanya’daki 6 ay sonraki satış fiyatı artış beklentisi % 6 seviyesinde.

Bodrum’da da konut satış fiyatları son bir yılda %49 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9715 lira, ortalama konut fiyatı 1 milyon 340 bin 670 lira olurken, Bodrum’daki 6 ay sonraki satış fiyatı artış beklentisi % 7.

Yazlık bölgelerde en yüksek kira bedelinde Bodrum lider oldu. Bodrum’da kira değerleri son bir yılda %18 artış gösterdi, ortalama metrekare kira 29.62 lira, ortalama kira 2932 lira oldu. Bodrum’da 6 ay sonra kira fiyatlarının %3 artış göstermesi beklenirken, 6 ay sonra metrekare kiranın 30.44 TL olması öngörülüyor.

Alanya’da ise semtine göre kiralar el yakıyor. Hürriyet Emlak’a verilen Alanya’daki kiralık ev ilanları görenleri hayrete düşürüyor. Çıplaklı’daki Another World isimli sitedeki 105 metrekare, 2+1, 7 yaşında ve 4. kattaki daire için 3.500 TL istenirken, aynı binada 6. kattaki daire için 4.000 TL kira istendi.

Oba’da yeni hastane yakınında 135 metrekare sıfır 3+1 daire için 2.500 TL, Mahmutlar’da 1+1, 75 metrekare sıfır daire için de 1.900 TL kira bedeli talep ediliyor.

Cikcilli, Tosmur, Oba ve Çıplaklı’daki daireler, bulunduğu kata, havuzlu ve otoparklı olup olmamasına göre 1.200 TL ile 3.500 TL arasında kira bedellerine sahip.

hurriyetemlak.com internet sitesindeki en pahalı ev kiralarından biri de Mahmutlar’daki bir binaya ait. 3+1, 240 metrekare, 13 yaşındaki binanın 10. katında bulunan daire için 4.500 TL kira talep ediliyor.

Alanya’da maddi durumu iyi ailelerin son yıllarda ikamet etmek için seçtiği merkezlerin başında gelen Bektaş, Büyük Hasbahçe, Seyir Terası ve Bektaş Mezarlığı civarındaki villaların aylık kirası ise ortalama 5.000 ila 6.500 TL. Büyükhasbahçe Mahallesi’ndeki müstakil, 3+1, havuzlu, özel otoparka sahip, 150 metrekare, 7 yaşındaki ev için istenen bedel ise 6.000 TL.

Bu arada villaların kiralık ilanlarında “muhafazakâr aileler için özel” ibareli olanlarının daha çok tercih edildiği de gelen haberler arasında. Özellikle pandemi sürecinde maddi durumu iyi olan pek çok ailenin müstakil villalara yöneldiği belirtiliyor.