Kirada yüzde 25’lik zam sınırının kalkması ve enflasyon rakamlarına göre tavan zam oranının belli olması kiracı ve ev sahipleri arasındaki gerginliği yok etmedi.

Fahiş kira bedeli ödemek istemeyen kiracılar yeni ev arayışına başlasa da uzmanlar, uygun fiyatlı ev için vatandaşların merkezden uzaklaşmak zorunda kalacağının altını çizdi.

Yüzde 25’lik kira sınırının kalkması ve enflasyon rakamlarına göre ve enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte kiralarda yapılacak tavan zam da belli oldu. Yaşanan bu gelişme ev sahiplerini tatmin etse de, kiracıları hala tedirgin ediyor. Ne denli bir zamla karşılacaklarını kestiremeyen vatandaşlar, uygun ev arayışına başlasa da yüksek sezonda olan Alanya için bu imkansız hale geliyor.

Gayrimenkul Ali Özsoy, bu sınırlamanın sona ermesinin kiracıları olumsuz etkileyeceğini savundu. Özsoy, “Kira artışını frenlemek amacıyla uygulanan % 25 kira artırım sınırlaması nihayet sona erdi. Bu sistem kiracılar ile ev sahipleri arasında tartışmalara sebep olmuş bir çok kişi bu sınırlama yüzünden mağduriyet yaşamıştı. Kiracılar açısından iyi ev sahipleri açısından piyasanın gerisinde kalmış bir sistem idi. Şimdi daha öncelerde olduğu gibi 12 aylık tüfe ortalaması olarak devam edecek. Günümüzün ekonomik şartlarında yüksek kira ödeyenlerin çok etkileneceği apaçık ortadadır” dedi.

Özsoy, mevcut kiracıların oturdukları mahalleyi veya semti değiştirmek istemedikleri veya işyeri ya da okul tercihlerinden dolayı aynı evde kalmayı tercih ettiklerini gözlemlediklerini söyledi. Özsoy, “Mantıken bir kiracı oturduğu semtten merkeze daha uzak yerlere gitmediği sürece daha ucuz ev bulma şansı olmayacaktır. Yeni kiralanacak evde yeni rayiç değerden kiralanma olacaktır. Bundan dolayıdır ki ev sahipleri ve kiracılar orta yolda buluşmaya çalışmalıdırlar” diye konuştu.

Bölge olarak kiraların önceki yıllara oranla yatay olarak seyrini sürdürdüğünü ve Rus ve Ukraynalı akını olduğu dönemdeki hızını yitirdiğini belirten Özsoy, piyasada arz ve talebin dengeli bir şekilde gittiğini ve şu an yeterince kiralık daire bulabildiğini ifade etti. Özsoy, “Belki okul öncesi veya atama döneminde kiralıklarda daha çok hareketlenme olacaktır” dedi.