Alanya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi, bir borçtan dolayı Oba Mahallesi’ndeki 75 metrekare daireyi satışa çıkardı. “Turistlerin bol olduğu” ifadelerine yer verilen bir muhitte yer alan daire için 450 bin TL bedel istendi.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 184 Ada, 6 Parsel, OBA Mahalle/Köy, GÖL Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz dairedir. Çevresinde apartmanlar, siteler ve ticari faaliyette bulunan işyerleri nin bulunduğu bir konumda olup yerli ve yabancı turistlerin bulunduğu bir bölgededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede tüm kamu hizmetlerinden yararlanılmaktadır. D-400 Antalya- Mersin karayoluna 150 metre, denize 350 metre ,Alanya kaymakamlığına 4,5 km. mesafededir. Yeşil alan ,açık yüzme havuzu, fitnes salonu, dış cephesi BTB taş kaplamalı ,çocuk parkı olan kamelyalı her blok asansörlü ,shingle çatılı, zemin+4kat+çatı şeklinde tamamı mesken 6 bloklu GÜR-1-2 Sitesi içinde C blokta zemin kat 4 no.lu meskendir, kuzey batı cepheli 2 odalı, 1 salonlu ,amerikan mutfaklı 2 adet banyo 2 adet balkondan oluşan takribi 75 m2 alanlı dairedir 15 yıllık yıpranmalıdır. taşınmazın girişi çelik kapılı gizli panjurlu sitenin havuzuna bakan bir konumdadır. Kat irtifakı kurulmuştur.
Adresi : Oba Mahallesi Göl Mevkii Gür1-2 Sitesi C Blok Zemin Kat No 4Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 75 m2
Arsa Payı : 6/384
İmar Durumu : Konut alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 28/04/2021 günü 10:30 – 10:40 arası
2. Satış Günü : 26/05/2021 günü 10:30 – 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu – Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19 /02/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.